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SAINT JEAN DE BRAYE 45800

Maison d'architecte de 2021 , a vendre , a SAINT JEAN DE BRAYE , exclusivite

  • 2 br
  • 149
  • 4 bedrooms
  • 776
Contact advisor

Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT JEAN DE BRAYE

St Jean de Braye, superbe maison d'architecte de 2021, des volumes baignés de lumière par de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Très belle qualité de construction, dommage ouvrage et DPE en A. La façade associe avec élégance un enduit clair et un bardage sobre et intemporel .
Distribuée sur 2 niveaux, elle offre des volumes généreux et des lignes épurées, une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble s'intègre parfaitement dans un environnement voisin boisé et bordé d'arbres majestueux, un jardin clos arboré et paysagé.
Au rdc , entrée, dressing . Une vaste pièce de reception: salon - salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée à l’ensemble: elle s’inscrit dans une conception moderne , conviviale, fonctionnelle et raffinée pour répondre aux exigences d’un confort de vie actuel . Une chambre ou bureau.
Bel escalier, à l étage : grand palier, trois belles chambres , salle de bain et salle d'eau. Un grand grenier isolé, ideal pour le rangement.

La maison profite d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, un jardin bordé par un parc privé mitoyen. Garage et stationnements. A proximité immédiate des commodités. En parfait état, de belles prestations neuves, . Posez vos valises. Coup de cœur. Exclusivité



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.959908
Additional information :
Total price including fees 535 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

340 934 653 904
4
5
149
776
2
2021
HeatPump
yes
yes
yes
535 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 47 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 640 € and 940 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Nathalie TILLAY
Orléans 45000
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